Как грамотно оформить покупку дома в ипотеку
Строительство собственного жилища – ответственный и значимый шаг, особенно если дело касается возведения недвижимости в кредит. Чтобы успешно пройти процедуру оформления ипотеки на дом, необходимо соблюдать четкую последовательность действий:
-
Анализ собственных финансов
Прежде всего, будущий владелец дома обязан объективно рассмотреть свое материальное положение и решить, какой объем денежных средств способен выделить на регулярную оплату долга банку.
-
Поиск подходящей банковской организации и кредитной программы
Разные банковские учреждения предоставляют потенциальному заемщику уникальные условия сотрудничества. Поэтому целесообразно изучить актуальные предложения сразу нескольких банков.
-
Формирование необходимого пакета документации
Чтобы подать заявление на предоставление ипотечного кредита, потребуется подготовить комплект официальных бумаг, включающий удостоверение личности, отчет о заработке, копию трудовой книжки или контракта, подтверждение наличия денег для внесения первоначального взноса и т. д.
-
Отправка заявки и проверка данных банком
Заявка подается непосредственно в офис банка или удаленно посредством электронного сервиса. В нашей компании есть свой ипотечный брокер, который поможет собрать нужный пакет документов и проконтролировать весь ход сделки – для клиента эта услуга бесплатная.
-
Подготовка к строительству
Построить дом в ипотеку можно только с аккредитованным подрядчиком по 186-ФЗ с эскроу.
-
Подписание документов
Кредитную документацию можно подписать за одно посещение банка.
Для ипотечного строительства можно вносить материнский семейный капитал, а также средства по программе «Молодая семья».