Проектирование

Разработаем индивидуальный проект дома с нуля с учетом особенностей участка и ваших пожеланий.

Архитектурные решения

ЭТАП 1. Эскизный проект АР

Эскизный проект - это этап, цель которого утвердить с заказчиком общую концепцию проекта включая планировочные, объемно-пространственные и фасадные решения. Данный этап - это "живой" процесс, который осуществляется через периодическую передачу наработанных материалов и согласований посредством встреч, созвонов, переписки в мессенджерах Заказчика с Архитектором.

Состав этапа ЭП:

• концепция генерального плана с учётом будущих доп. построек (проработка различных вариантов в 3Д модели) :
• концепция планировочного решения с показом всей мебели (проработка различных вариантов в 3Д модели)
• концепция объемно-пространственного и фасадного решений (проработка различных вариантов в 3Д модели)
• схема расположения дома на участке (1 шт.)
• 3D визуализации и перспективные виды с модели (неограниченное количество) ЭТАП

2. Строительный проект АР

Строительный проект АР - это этап, цель которого составить подробную рабочую документацию для строительства и передать разработанный проект в качестве ТЗ в смежные разделы - в Конструктивные решения, Инженерные решения. Строительный проект разрабатывается с учётом всех необходимых для архитектурной части объекта чертежей, включая планы, фасады, узлы и разрезы.

Данный этап - это "живой" процесс, который осуществляется через периодическую передачу наработанных материалов и согласований посредством встреч, созвонов, переписки в мессенджерах Заказчика с Архитектором.

Состав этапа СП:

• план посадки объекта(ов) на участке
• план(ы) с расстановкой мебели
• план(ы) с кладочными размерами
• план(ы) раскладки лицевого кирпича (если на фасаде присутствует кирпич)
• план(ы) типов полов - экспликация типов полов
• план(ы) расстановки приточных и вытяжных вентиляционных труб
• план(ы) заполнения проёмов - эскизы элементов заполнения проёмов (это ведомость окон и дверей)
• план(ы) кровли - разрезы (количество определится проектной необходимостью, но не менее 2-х)
• узлы (количество определится проектной необходимостью)
• фасады с отделочными материалами и размерами (количество определится проектной необходимостью, но не менее 4-х)
• перспективные 3Д виды (количество определится проектной необходимостью, но не менее 8)
• финальные 3D визуализации высокого качества (8-10 шт., выполняются в самом конце проектной работы после полной проработки 3Д модели с учётом всех деталей)

Конструктивные решения - это раздел, цель которого составить подробную рабочую документацию для строительства.
Раздел КР включает в себя подразделы конструкции железобетонные, конструкции металлические, конструкции деревянные.
Раздел КР разрабатывается с учётом всех необходимых чертежей и расчётов необходимых для удовлетворения конструктивных и архитектурных требований. Данный раздел - это "живой" процесс, который осуществляется через периодическую передачу наработанных материалов и согласований посредством встреч, созвонов, переписки в мессенджерах Заказчика с Конструктором.

Состав раздела конструктивных решений :

• план разработки грунта + разрезы и спецификации материалов
• план устройства фундамента (плита, лента, свайный) + разрезы/узлы + спецификации материалов
• план устройства перекрытия цоколя (плиты ПБ/полы по грунту/монолитная плита) + разрезы/узлы + спецификации материалов
• кладочный план + разрезы/узлы + спецификации материалов -разрез здания по высоте с указанием армирования кладки
• план расположения перемычек + ведомость перемычек (сборные/монолитные)
• план устройства армопояса + разрезы/узлы + спецификации материалов
• план устройства чердачного перекрытия (плиты ПБ/деревянные балки/монолитная плита) + разрезы/узлы + спецификации материалов
• план устройства подстропильной системы + разрезы/узлы + спецификации материалов
• план устройства стропильной системы + разрезы/узлы + спецификации материалов
• план расположения вент каналов + разрезы/узлы + спецификации материалов -спецификация элементов фасада
• план крыши с указанием вент каналов
• план устройства утепленной отмостки и дренажа + разрезы + спецификация